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  • 请问土地使用证和房产证的区别

    打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,请问这两个证,哪个更重要,有什么样的区别,比如对拆迁工作,哪个证更有用?房子在连云港,有没有什么特殊的情况? 北京市

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    提问者：细带系鞋带

    发布于2010-05-11 北京市

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共1个回答
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。
    +14 2010-05-13 举报
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