二手房交易税费2010-买房–手机房天下问答

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xukanku 丨Lv 0

是按照合同价的全额征收,营业税是合同价的5.55%,个税是合同价的1%,契税面积90平方以下是合同价的1%,大于90平方合同价1.5%,非普通住宅,个税是合同价2%,契税是合同价3%

+1 2012-01-10 举报
pipoodid 丨Lv 0

卖方:营业税:(普通住宅144平米以下)五年后全免,五年内按评估价全额的5.6%征收(非普通住宅144平米以上及别墅)五年后按评估价差额的5.6%征收五年内按评估价全额的5.6%征收商铺按评估价全额征收个税:评估价1%或差额的20%(拆迁房如果是第一次交易可免营业税个人所得税)中介费:成交价1%买方:契税:90平米以下按评估价1%征收90平米(含90平米)以上按评估价1.5%征收144平米以上及别墅商铺全部按评估价3%征收若是二套住宅无论面积大小全都按照评估价的3%征收评估费:评估价的千分之五产证过户费:住宅6元/平米80/本商铺10元/平方550元/本土地证:普通住宅18元/本,非普通住宅或商铺35元/本他项权证:住宅80元/本;商铺550元/本产证费:50元/本贷款服务费:贷款额的1%佣金:买卖双方各成交价1%备注:商铺存在土地增值税按评估价的1.5%征收

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忍者神龟龟2010 丨Lv 2

全额营业税,和个税

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