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共4个回答
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不流泪的豆浆 丨Lv 2
这么说吧,房产交易只要的税费有营业税、个税、契税。主要是这三种,其中卖方承担的有个税和营业税。有以下几种情况:(如果您的房子房产证满五年了且房屋产权面积小于144平免征营业税)(房产证满五年但是房屋产权面积在144平以上需要承担差额营业税(现在出售价减去之前购入价))(房产证不满五年的一律承担全额营业税)(房产证满五年且是家庭唯一一套住房的不需要承担个税)(房产证满五年且是家庭唯一一套住房的免征个税)。营业税承担的比例为:成交价的5.6%,个税承担的比例为:成交价的1% -
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郭之杰 丨Lv 2
06年买房子,但是你的两证是不是06年当年办的,如果办的迟,不满5年有营业税,在就是你的房子是住宅的,还是商业的,如果是商业的,那么不管满不满5年有5.6%的营业税1%的个税差额20%的土地增值税如果满5年非唯一的住宅性质的144平以下的有1%的个税,如果满年唯一住宅性质的房子则没有税如果大于144平米的住宅房子,则有5.6%的营业税和1%的个税 -
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rathercarol 丨Lv 1
这个要看你是06年几月份**了,**时间是否满五年!下面分两种情况解答:一,满五年如果是是唯一住宅,不需要缴纳营业税个税,只需缴纳交易服务费:3元/平方如果不是唯一住宅,需要缴纳1%的个人所得税,和3元/平方的交易服务费。二,不满五年需要缴纳1%的个人所得税,和5.6%的营业税。另外一个3元/平方的交易服务费。 -
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q259d 丨Lv 4
您好:这个要看你是06年几月份了,是否满五年!下面分两种情况解答:一,满五年如果是是唯一住宅,不需要缴纳营业税个税,只需缴纳交易服务费:3元/平方如果不是唯一住宅,需要缴纳1%的个人所得税,和3元/平方的交易服务费。二,不满五年需要缴纳1%的个人所得税,和5.6%的营业税。另外一个3元/平方的交易服务费。 -
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