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  • 上海户口,父母买房后并添加了我的名字,现在结婚再买房如何应对上海的限购限贷问题

    我是上海户口,父母08年购买的房子也添加了我的名字。即:父母有了两套房子,其中一套有我的名字。我现在和妻子希望自己买房,是否属于上海的限购限贷?(妻子父母的一套房子中也有我妻子的名字)。如果属于限购,那么我们将会使用的方案如下两种:1. 将我父母(有我名字)的那套卖出。问题:如此之后,我再买房时的首付是否仍旧需要60%?贷款利率是否需要提高?2. 将我的名字及我妻子的名字分别都从原本父母的产证上去除。问题:是否一经去名后就可以立即购买新房?以及首付及贷款利率的问题如何?盼望高手可以详细的提供我一些可行并实用的方案,谢谢! 北京市

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    提问者：阳光融露

    发布于2012-01-13 北京市

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共3个回答
  • yqgsm 丨Lv 3
    如果你们还未领取结婚证前购房则属于首次购房,以家庭为单位的,买房按照首套房标准来执行。如果是已经领取了结婚证后购房的,那么则属于限购了!只要名下有房产的则都算做一套。现状是你们名下各有一套,要购房则需要去除一套的名字,再购房仍属于二套房标准,去除两套则可以做成首套房标准!(哪怕你有贷款记录)
    +1 2012-01-15 举报
  • zhaott2010 丨Lv 2
    要做首套,只能选择方案2,可以立即购买的,
    +1 2012-01-15 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    婚前和父母买的不限购
    +1 2012-01-15 举报
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