按揭贷款的保证金可以入账吗?怎么入账?-买房

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ask2255465366 丨Lv 1

您好,保证金入账,一般有以下两种情况:1.保证金抵货款。销售方,收到对方的保证金应该是挂在“其他应付款”的,借:其他应付款——xxx公司——保证金贷:应收账款2.购货方,支付的保证金应该是挂在“其他应收款”的。借:应付账款,贷:其他应收款——xxx公司——保证金。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。

+1 2020-04-14 举报
ask1556263330 丨Lv 1

您好,按揭贷款的保证金是可以入账的。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型,对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定,确定各自的法律效力,十分必要。

+1 2020-04-13 举报