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情感月光
丨Lv 4
目前来说没有,很可定的说,不管怎样要三层,不可能之后七八万或者十万块吧,还有现在税费怎样都要几万块,所以没有。买二手房要注意的问题: 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。 6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供**部门对其上市交易的批准书。 7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。 8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。
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宋氏宗亲
丨Lv 1
有这样一个小区是可以的。在东莞,名称叫菁英时代。首付2万,开发商垫一成的资
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理想战争
丨Lv 4
首付2万的房子确实很难找到.现在首付都是三成.就是说房子总价价才7万左右.这样的房子基本没有
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beyond爱好者
丨Lv 0
现在相对而言很难找到,不是没有,可能有您关注到,或者知道了又不太喜欢,嫌远嫌偏了,或者等不到您出手已经没有了,首付两万需要两个条件:一、需要业主卖的价格很低,低于市场价很多;二、银行评估价格要很高,银行评估的高才能贷款多!例如:现在有套房市场价值110万左右,银行评估100万左右,而业主急用钱现在只卖70万左右,那这样基本可以做到0首付!但是这种几率是很小的,特别是现在按评估价以后,评估价都下调了,一年都难遇到1-2个!买二手房需要注意的是:一、核实清楚产权是否清晰;二、周边环境及配套设施是否完善,最好能了解到周边的规划;三、就是房屋的本身,楼层、通风、采光、朝向、装修是否有过刑事或者案件(您懂的)四、风水,风水好坏及**方法等!基本就是这么多啦!(本信息仅供您参考,属个人意见,希望您综合其他人士做个参考意见,希望能够 帮到您!)
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牧归唱晚
丨Lv 5
房子肯定能买到 只是看你有没有去找咯
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月童天剑
丨Lv 2
首付2万的房子确实很难找到.现在首付都是三成.就是说房子总价价才7万左右.这样的房子那里去找啊!
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tj51
丨Lv 0
东莞的菁英时代,在华南汽车城旁边,首付2万即可买套30多的小户型。
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Office文档
丨Lv 3
有 在龙华富士康那里有单身公寓总价钱才9万。3成2.7万 要注意你是不是够资格在深圳买房子。
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老铁树的小屋
丨Lv 4
没有,现在买房都是首付三成的!现在,买二手房要满了5年 家庭唯一一套住房的,那样会少很多的费用!仅供参考!
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chauwengsang
丨Lv 2
现在这种情况下很难找到首付两万的