房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我在11年1月8日买了一套房但1月27日国家出台侧则房产未满5年要全额征税。如果我现在不要。是否违约

    合同都是写卖方实收,所有税费都由我承担。深圳 北京市

    房产 税费 全款 举报

    提问者：soray

    发布于2012-02-05 北京市

相关搜索推荐

房产 税费 全款

共11个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    如果写卖方实收那就没办法了,只能算违约,但是因为政策原因可以和业主商量下看能不能退些定金啊.
    +1 2012-02-07 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    您好!您这样的情况我当初碰到过的,但是在1.27号以前只要是做了按揭的,国家是不收营业税的。不过您怎么还说现在不要的?
    +1 2012-02-07 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    如果还没有过户,那么税费由你承担,当时合同并为证明这种情况下如何让处理。
    +1 2012-02-07 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    其实这算是一个盲区,当时都没有想到,如果真正的按照合同来说,是应该由你承担费用的,但是可以跟业主商量,能不能承担一半!
    +1 2012-02-07 举报
  • fqdg 丨Lv 0
    您这个问题让我百思不得其解,好像去年7月11号还出了个人所得税哦,那肯定算违约了,到现在都还没过户。
    +1 2012-02-07 举报
  • yoyorave 丨Lv 5
    这样看一下您的合同,看看里面有没有若新增税费由谁支付的事宜,正常情况可双方协商解决,您要是不要,是可以不算违约的,毕竟在合同订立时没有这项税费
    +1 2012-02-07 举报
  • yqgsm 丨Lv 3
    如果合同上写的是实收,那多出的税费就是你来交,如果不要就会违约.
    +1 2012-02-06 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    如果合同写有业主实收,也就是所有税费是你出,你不交房子不满五年的营业税是属于违约的。
    +1 2012-02-06 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    这种属于特殊情况,可以和业主协商的。正常合同上都有约定多出的费用由哪方出的。如果是世华地产的合同,这个多出的营业税的费用是由卖方出的。
    +1 2012-02-06 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    这个要看当初合同上是怎么注明的,那就没有办法,只有由你来交纳费用
    +1 2012-02-06 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。