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  • 把所租赁房屋转租的问题

    我租房开网吧(我租房的合同中没有明确规定房屋用途)因要换房,在不懂法的情况下把房屋私自转租了,转租的时间正好是我要退房的时间。房主嫌房价太低,不同意转租,第三方租房的目的是要开饭馆,以我的名义开饭馆,是不是可以继续用房?以我的名义开饭馆但又不用承担任何关于饭馆内的责任,又该如何处理? 北京市

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    提问者：zshaihua

    发布于2012-04-03 北京市

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共2个回答
  • 天空之晴 丨Lv 0
    转租出去了,如果合同中规定不得转租,就已经是违约。以你的名字注册,有问题肯定找你啊
    +1 2012-04-04 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    1)你现在是违法了,如被业主发现未经他同意你私自转租,收取他人租金,而把你告上法庭,你将赔常2000元的几十倍2)至于第三方开饭店的事就不要同意他开,更不要用你的名字做法人,如果房子一亘出事,你就玩完了现在你只能违约,违约金得看你和第三方的合同是怎样签的1)第三方是否知道你不是房东,如果第三方知道,几乎是他要多少你就得给多少了,吃定你了2)如不知道,正常合同的违约金是每月月租的2倍
    +1 2012-04-04 举报
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