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  • 屋顶连年漏雨,开发商说已经过了五年保修期,不再归他们管了。请问应该找谁管?

    保修 开发商 举报

    提问者：没事儿偷着乐呵吧

    发布于2012-03-24 北京市

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保修 开发商

共7个回答
  • 全乱套了 丨Lv 1
    找管理处解决
    +1 2012-03-25 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    你好,已过5年,按理你们小区应该已经成立业委会了。现在的问题是需要动用维修基金的,因为建设单位已退出。你找物业,让物业上报业委会,业主大会上半数业主通过后,就可以使用维修基金,物业就可以组织施工队,否则物业无钱帮你修,除非你自己出钱。如果业委会没成立,那就比较麻烦了,法规规定,业委会未成立前,物业找相关资质的中间方来检验确定是公共部位的问题,报批当地房屋土地管理局,使用维修基金。业委会成立后,重新计账登记。总之,你去找物业,让物业来协调,因为屋顶属于共用部位,物业必须进行维护保养的。
    +1 2012-03-25 举报
  • atomweb 丨Lv 3
    每个月都有交维修基金交给物业管理公司,将来的维修都由物管来做!
    +1 2012-03-25 举报
  • 海贼2 丨Lv 4
    你好,已过5年,按理你们小区应该已经成立业委会了。现在的问题是需要动用维修基金的,因为建设单位已退出。你找物业,让物业上报业委会,业主大会上半数业主通过后,就可以使用维修基金,物业就可以组织施工队,否则物业无钱帮你修,除非你自己出钱。如果业委会没成立,那就比较麻烦了,法规规定,业委会未成立前,物业找相关资质的中间方来检验确定是公共部位的问题,报批当地房屋土地管理局,使用维修基金。业委会成立后,重新计账登记。总之,你去找物业,让物业来协调,因为屋顶属于共用部位,物业必须进行维护保养的。谢谢,请采纳
    +1 2012-03-25 举报
  • 比你有型 丨Lv 0
    归属物业管理,有个维修基金,如果是公共地方,是可以申请物管维修的,比如你家是顶楼,而顶楼是公用的话机可以的!
    +1 2012-03-25 举报
  • 自毁人生 丨Lv 0
    找管理处啊,不过应该看是收费了。也可以自己找人修。
    +1 2012-03-25 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    找管理处就可以了
    +1 2012-03-25 举报
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