只要有钱就可以了.

这个好复杂的 光看是学不会得 经验多了才是收获!

中介的大体流程是这样子的先找合适匹配的客户看房有买方看上房子了:议价(双方)1.买方出的价钱和卖方报的价钱相差不大,直接下房屋定金2.如果买方出的价位和卖方报的价位出入有点大,先让卖方下个诚意金,也就是所谓的斡旋金,再和房主谈价位,可以了就转定金了,不可以的话就退还给买方,继续帮房主找其他的客户签房屋卖契约这里会分为全款和按揭按揭的话还要有审贷流程而且以前我所在的那个玛雅房屋我们是走履约专户的说白了就是卖方存合同或是房产证买方存款这笔钱都在一个帐户里,必须三方签字才能拿走我们负责过户和代办按揭一切好了以后,放款取证(合同)再下来就是交屋了因为有的房主是买房送家具或是买房送装修之类的,或是相关手续的交接至于手续费全款按揭都是不同的房产证和购房合同也是不同的房产证过不过五年都是不同的你若是不想走中介帮你卖房子,那你可以咨询而已我是觉得走中介比较省心,而且纠纷少以前有好多客户都是自己找客户,还是来中介买卖大概我说一下房产证不满5年 交营业税5.6% 个人所得说:这个和你当时买这套对房子的价钱有关 差价的20%过户费 可能还有,这要看你房屋面的的大小 超过144平的还有别的费用你的房子是商品房么?要是单位房子或是拆迁安置的房子,也是有别的费用

您好! 第一,达成业主与客户的双方意向,订立商品房买卖合同。 第二,业主需赎楼的,进行公证,客户进行资金监管,申请按揭。 第三,业主赎楼成功,客户按揭申请好了,客户去交易中心递交相关资料,进行审核。 第四,国土局审核通过,通知过户。 第五,国土局出房产证,客户进行取证,放入银行进行抵押,签订抵押合同。 第六,银行抵押成功,放款,客户进行供楼。 第七,水电煤气,有线电视过户,完整交房。

一、签署预约买卖合同。二、客人做资金监管,申请按揭,业主这边做公证委托赎楼。三、国土局过户(签署正式买卖合同)。四、取房产证(交税费),做抵押。五、过户水电

签合同,交钱,过户

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