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定金 订金

共40个回答
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    杨祖云 经纪人
    根据我国《民法通则》和《担保法》有关规定,定金与订金的区别主要表现在四个方面: 1、交付定金的合同(协议)是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同(协议)的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金法则。
    +10 2012-10-08 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    通俗的讲定金不可退,对方违约需双倍返还;订金可退且不负违约责任。
    +12 2012-03-07 举报
  • lovliy 丨Lv 2
    定金是代表着签署了买卖合同约定楼款的一部分款项定下来的意思有要负违约责任!订金是没有签署买卖合同,属于客户购买的诚意金!不具有违约责任!
    +1 2012-03-07 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    定金是不能退的,订金是诚意金的意思是可以退的.
    +1 2012-03-07 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    不一样
    +1 2012-03-07 举报
  • 月童天剑 丨Lv 2
    定金的的意思解释是,所需物品即将购买,但需要时间,在购买之前所交付的金额叫定金.订金的意思解释是,在需要物品能达到自己的所需,但是还需考虑,还不能确定一定要购买是所交付的叫订金,预订的意思.区别在于,一个是确定要购买而且已经签定合同,另一个是只是喜欢,有意向,但是还没签定合同
    +1 2012-03-07 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    定金是已经确定要了,只要是交了钱就是没得退的,订金只是一个诚意金不想要的话是可以退的!!
    +1 2012-03-07 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    定金的的意思解释是,所需物品即将购买,但需要时间,在购买之前所交付的金额叫定金.订金的意思解释是,在需要物品能达到自己的所需,但是还需考虑,还不能确定一定要购买是所交付的叫订金,预订的意思.区别在于,一个是确定要购买而且已经签定合同,另一个是只是喜欢,有意向,但是还没签定合同.
    +1 2012-03-07 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    定金是确定下来,订金就是诚意金
    +1 2012-03-06 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    定金的意思 拍板定丁的意思,订金意思有诚意
    +1 2012-03-06 举报
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