郑州市经济适用房房屋买卖税费怎样计算?是按房屋面积计算?还是按总房价计算?-买房

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旋影天使丨Lv 4

新房契税4% 维修基金35*建筑面积二手房契税4% 营业税5.6% 个税1% 交易服务费6*建筑面积登记测绘费:80 土地收益金:建筑面积/总楼层*分级地段肯定是按总房价来交费,面积是其中一个因素

+1 2012-02-21 举报
zxiong9012 丨Lv 0

二手房跟新房不一样。新房的契税是按合同价位的,像维修基金、城市配套设施费等一些费用是按面积计算的。而二手房的契税、营业税、个人所得税是按面积计算的,交易服务费、土地出让金是按面积的,还有个补差价是按当时买的价位来征收计算的。

+1 2012-02-21 举报
zyh7601369 丨Lv 4

一般是按照总价计算的。

+1 2012-02-21 举报
zyang63 丨Lv 0

契税是4%个税:1%营业税:5.6%交易服务费:6*面积登记测绘:80元土地收益金:面积/总楼层*分级地段按总房价来计算,还有就是房管局有市场指导价

+1 2012-02-21 举报