商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法:① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;③ 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;④ 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。所需资料:1。贷款申请表;2。身份证及身份证复印件3份;3。户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);4。房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份);5。权属转移登记申请书(开发商提供);6。预交房款收据复印件(2份);7。私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);8。个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章);9。组合贷款联络单及联络单复印件(1份);10。商业贷款合同;11。维修基金收据第六联。