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  • 房子转租,押金能否退回

    我于2010年4月1日租了一个一室一厅的房子居住,合同有效期为一年。 交了两个月的押金,合同是这样写的“乙方在签署本合同时已向甲方交纳人民币3800元作为房屋租赁押金(保证金),乙方在租赁期满之日并且缴清租赁该物业应付的一切费用后,甲方无息退还给乙方”。 合同还有一条,“未经甲方书面同意,不得转租、转让、或与他人互换房屋使用,乙方保证不改变房屋用途。” 但是现在我有事要回老家。 我是否可以把房子转租出去, 如果转租出去,在不欠任何费用,比如物业费等,押金是否可以退回。 如果房东不同意转租或虽同意转租但不退押金怎么办? 北京市

    物业费 物业 日租 一室一厅 举报

    提问者：TLJS

    发布于2012-02-13 北京市

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共14个回答
  • oujianping 丨Lv 0
    这个要跟业主协商,一般情况下,你转出去了,房东是会退的。
    +1 2012-02-16 举报
  • crafly 丨Lv 4
    和业主要协商好,能在业主利益不受损失的情况下,一般都会同意转租的,押金肯定会退得。
    +1 2012-02-16 举报
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    可以的,等下个新租客重新签租赁合同的时候,可向业主或新租客要回押金,但下一个租客必须是通过你联系的。
    +1 2012-02-16 举报
  • crchen 丨Lv 3
    很简单的东西只要业主同意、不同意也没有办法
    +1 2012-02-16 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    协商后房东同意转你才可以转,不同意也没办法,要是同意转又不退压金,你可以找新的租客给你压金
    +1 2012-02-16 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    s可以啊,你自己先转租出去.要新租客给你押金不就好了...然后你把业主的收据给他.
    +1 2012-02-16 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    给业主协商好,一般都会的,你也可以帮业主租高一点租金,那样业主会很高兴的,就让你转了,你一定要给业主说转租的任何费用都是你自己来出。不会让业主产生一点费用。这样我想一般通情达理的人都会同间的。
    +1 2012-02-16 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    如果业主同意你转租出去的话,那就没有问题,你可以把费用结清就行了!但是如果业主不同意你转租,那就没有办法了,就只能业主扣押金了
    +1 2012-02-15 举报
  • 暮苍 丨Lv 4
    可以转租.押金你自己找到了租客就可以退
    +1 2012-02-15 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    您要跟房东好好的沟通,讲出你的难处,这样情况房东是可以不退你压金的,你要先跟他沟通好,要不然即使你转租出去他也不见得会退你押金的。
    +1 2012-02-15 举报
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