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  • 买房是买老城区的楼梯房好,还是电梯房好呢?

    我和老公在深圳几年了,这些年下来,也有了一些积蓄。现在要买房了,在深圳买新房是不可能了,就想着买个二手房。最近去看了几套,相中了两套,一套是老城区的楼梯房,有一定年龄了,一共11层,看的那套在9层;另外一套是电梯房,也在附近,房子九层新,就是贵了几万块。现在不知道该买哪套了,姐妹们,你们有什么好的建议吗? 北京市

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    提问者：zxiong9012

    发布于2012-03-10 北京市

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共11个回答
  • WCY 丨Lv 3
    您好!个人认为要根据买房者本身情况而定:1)有考虑到小孩上学问题的;2)自己经济情况(首付多少、贷款了每月供楼有没有钱、家庭开销等等问题);3)就买房住家的话可以考虑花园小区(多层房使用率高的好处、电梯房就房子楼龄新点 就使用率不一定高);4)建议您可以考虑看看一些新楼盘(就可能大部分是关外的),新楼盘好处就是不用叫那么多税费 二手楼不满5年的就有很多费用税收;但新楼盘大部分没那么快交楼。急着要住房的就不建议买新楼咯。有需要的可以来电,本人在罗湖区工作达四年多。希望能帮到大家,谢谢!
    +12 2012-03-11 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    我建议还是买新点的,升值潜力也大点,过几年涨了也好出手
    +12 2012-03-11 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    您好!如果您是家里有老人,选择电梯的好些,也新点,当然,电梯房的实用率就稍微低些, 走楼梯的一般朝向好,更实用,住家很舒服,密度没那么大!根据您自身的情况选择了。
    +11 2012-03-12 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    肯定买新的那套,以后转手也好转,
    +11 2012-03-11 举报
  • arting123 丨Lv 2
    买新点的,你懂的
    +11 2012-03-11 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    老房子和新房子是各有优点的,老房子的实用率都很高,同楼的面积,走楼梯的空间要比带电梯的大。你说的那个九楼还是算了,你还是要自己住的,不方便不说,真的住几年你再换房,想出手的话也不怎么好出手。
    +11 2012-03-11 举报
  • 也许你知道 丨Lv 2
    这要看您的需求,如是自己住的话建议你买电梯房,如是要拿过来过渡或者投资就首选楼梯房。现在的楼梯房有很多都是要拆迁的,
    +11 2012-03-11 举报
  • rencuizhen 丨Lv 0
    电梯房,
    +11 2012-03-11 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    要看你是在哪个区域,最近几年都在炒拆迁。如果投资兼自住的话选择80年代的多层房空间会更大,但是不想折腾的话就选新点的。
    +11 2012-03-11 举报
  • irishu3000 丨Lv 0
    肯定是新点带电梯的好啊。虽然你是买过来住家的,但是住的同时也要想下升值方面的事情。你不能说房子住几十年吧!以后家里人多考虑换大房子,电梯的房子也更加好出手点,且可以卖到更好的价钱。
    +11 2012-03-11 举报
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