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共4个回答
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hlx999 丨Lv 4
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K基准房价)×被拆迁房屋建筑面积被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。根据《市房屋拆迁评估规定(暂行)》的规定,房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民**在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。 -
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神游王 丨Lv 4
一般是按市场价的1.5倍就行补偿,还有户口补偿。 -
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imzzzzz 丨Lv 2
原产证面积的1.2-1.5倍比例 -
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hmtlemon 丨Lv 0
这个标准一般不一样的,有的按产权,有的按宅基地等 -
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