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  • 您好。3年前卖了一个商铺房产给买方,由于商铺没有房产证,只有30年前我和政府签订的50年的使用合同,当时房子卖的时候还剩20年使用期,当时也和买方也说明了这个情况,而且当时我也不知道这个房子是违建,双方在第三方中介的见证下签订了买卖协议。现在国家认定该房子属于违建,需拆除房屋并且不给赔偿。买方认为既然该房子属于违建,当时签订的买卖协议无效了,这个情况应该怎么办?我应该返回购房款给买方吗?

    您好。3年前卖了一个商铺房产给买方,由于商铺没有房产证,只有30年前我和政府签订的50年的使用合同,当时房子卖的时候还剩20年使用期,当时也和买方也说明了这个情况,而且当时我也不知道这个房子是违建,双方在第三方中介的见证下签订了买卖协议。现在国家认定该房子属于违建,需拆除房屋并且不给赔偿。买方认为既然该房子属于违建,当时签订的买卖协议无效了,这个情况应该怎么办?我应该返回购房款给买方吗? 北京市

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    提问者：粑粑兔

    发布于2020-04-12 北京市

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共4个回答
  • ask7308061593 丨Lv 1
    您好!要看双方合同怎么约定的。另,您和政府签的50年合同时向政府付费了吗?
    +1 2020-04-15 举报
  • ask9658521454 丨Lv 1
    对土地有合法的使用权吗?我们可以帮助您,如需帮助请电联。
    +1 2020-04-14 举报
  • ask1156807569 丨Lv 2
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉的、
    +1 2020-04-13 举报
  • ask208526926 丨Lv 0
    请您具体说一下情况
    +1 2020-04-12 举报
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