两室一厅的房子,客厅可以改造成卧室出租住人吗?谢谢-买房

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惠纪野 经纪人

出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）（以下统称居室）为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。你可以改成一个卧室，但是不能分割成两个卧室

+1 2021-12-10 举报
ask2036578208 丨Lv 2

不可以,涉嫌群租。只要有下列情形之一,就应认定为群租:1、将单位集体宿舍设在住宅小区内;2、将一间原始设计为居住空间的房间进行分割、搭建后出租或按床位出租;3、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;4、任一出租房间的人均居住面积低于5平方米;5、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

+1 2020-04-12 举报