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  • 期房打算换房,请问有契税退吗?

    我买了套期房,合同签完已经两个月了。想换一套其他楼层户型,但开放商说换房子没有问题,但原购买房屋的契税房管局不退,签定新合同后需要重新缴纳契税!费解啊?为什么我原合同的房子退掉了,契税不予退还呢??国家是否有此项明文规定,还是开放商信口雌黄。谢谢各位大虾另外:如果换房成功,差价部分由现金支付,我的贷款这块是否有影响? 北京市

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    提问者：天空之晴

    发布于2012-04-05 北京市

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共3个回答
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    契税是税务局收取,有**。现在签订的期房买卖正式合同是网签,房管局已经备案,买卖已经成立,税务部门肯定不会退还的。要换房,也就是要退掉原来那套房子,重新签订合同购买另一套房子,当然要重新支付税款的。
    +11 2012-04-06 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    契税是由于房屋有交易产生的。同意换房是开发商认可,没有问题;贷款方面,开发商和银行协商,问题不大;契税如果是国家已经出具的票据的或者已经通过网签的,退不了。
    +10 2012-04-06 举报
  • yj851210_z 丨Lv 1
    政策都在变化的。
    +10 2012-04-06 举报
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