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  • 我和老公婚后全款买了一套商品房,写的老公的名字,现在协议离婚,房子归我,需要办理过户手续吗?

    我和老公婚后全款买了一套商品房,写的老公的名字,现在协议离婚,房子归我,需要办理过户手续吗?需要多少费用 北京市

    商品房 房子 全款 过户 举报

    提问者：鸭梨很大2010

    发布于2012-01-20 北京市

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商品房 房子 全款 过户

共7个回答
  • 爱因斯坦2002 丨Lv 3
    做夫妻更名
    +11 2012-01-23 举报
  • wyf062721 丨Lv 3
    目前婚姻法以及房屋检查管理方案规定,你的情况只需要办理夫妻更名即可,不过如果以后有变动就不好说了,协议要办公证才有效。
    +1 2012-01-24 举报
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    个人建议离婚之前到房地局做夫妻更名,这样能省一大笔税费。过户也可以,不过交税。
    +1 2012-01-23 举报
  • 米开朗基罗1988 丨Lv 0
    需要,过户要缴纳契税 营业税 个税,如果房子房本满五年,你老公名下没有其他房子的话,要缴纳契税百分之一,如果他名下还有其他房子,除契税外还有百分之一的个人所得税,如果房子房本没有满五年的话,要缴纳,契税1% 营业税5.5% 个税1% 这是说这套房子在90米以下的情况下。如果您名下有房子,那么不管你老公有没有房子,你所缴纳的契税都是3%。90-140之间的房子 契税1.5% 140以上的房子契税3%这就是所有的费用,房子交税价格按地区过户指导价来定,这样交的少一点
    +1 2012-01-23 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    最好是在离婚前把房产过户,只需要做夫妻更名就行,没有什么费用
    +1 2012-01-23 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    必须要办理过户手续,更名就可以,
    +1 2012-01-23 举报
  • duomile 丨Lv 0
    做夫妻更名吧
    +1 2012-01-23 举报
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