非普通商品房的土地增值税计算问题-买房

共2个回答

宁可网络丨Lv 2

看在什么地方一般是30%-60%差额的

+1 2012-03-31 举报
lbtn 丨Lv 4

扣除项目为: (一) 地价款:取得土地使用权所支付的金额。 (二)开发成本:开发土地和新建房及配套设施的成本。是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房增开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 (三) 开发费用:开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用),是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 (四) 与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除。

+1 2012-03-31 举报