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普通住宅 商品房 房子 商住两用房 税费

共9个回答
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    北京不清楚.
    +10 2014-12-18 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    普通的房子征税按照是否满五年征收。
    +10 2014-04-12 举报
  • 喜洋洋107 丨Lv 0
    区别在于 1 商业用房 无论面积大小 契税 为3% 普通住宅 1%到1.5% 2 商业用房有 土地增值税, 普通没有
    +14 2012-03-20 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    一切单位和个人,从事工业、商业、服务业(包括房屋租赁)的房产和使用的土地,都必须依照规定缴纳房产税和土地使用税。自住房屋不用缴纳房产税。 房产税的计税依据,采取从价计税和从租计税两种。 从价计征就是以房产原值减除30%后的余值依率计征。税率为1.2%。计算公式: 应纳税额=应税原值*(1-30%)*1.2% 从租计税就是以房屋出租取得的租金收入依率计征。税率为12%。计税公式: 应纳税额=房屋租金收入*12%本文转自国律网
    +12 2012-03-21 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    商住有土地增值税,差额的30%征收
    +10 2012-03-21 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    基本上市没什么不同的,就是缴纳土地增值税多点。在一个普通房有满五年,或者不满五年征税
    +10 2012-03-21 举报
  • gracie.l 丨Lv 0
    个人所得税必须是差额的20%征收。契税是3%还有土地证增值税和印花税
    +1 2012-03-21 举报
  • 小侯0813 丨Lv 4
    普通的房子征税按照是否满五年征收。
    +10 2012-03-20 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    没有什么不同
    +10 2012-03-20 举报
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