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  • 购买一套二手房,98.5平米,已满5年,过户时需要哪些手续,过户费多少钱,谢谢懂行的,帮忙算下。

    二手房 过户 举报

    提问者：diaoa

    发布于2012-02-11 北京市

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二手房 过户

共13个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    东营广饶 首次购买一套二手房 面积105平方 房子已满五年 请问过户需要多少钱
    +1 2013-03-17 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    审贷---报税----交税、过户 费用契税1.5% 个税1% 评估费:评估价*0.5% 交易费:6元*98.5平
    +1 2012-02-14 举报
  • 安松林 丨Lv 2
    您没有说清房屋的性质,是商品房,还是公房,还是央产房,所以税费不好算,如果有需求就打电话过来156-9991-9517
    +1 2012-02-14 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    过户需要资料!卖方带资料:房产证、身份证、原购房契约、《若是央产房须带央产上市表、物业供暖结清证明》、配偶的死亡证明或继承公证(以上均为原件),买方带资料:身份证、如外地带暂住证、家庭成员户口本、如集体户口卡首页须盖章、结婚证、、(以上均为原件)、若是首套购房。房本满五年且此房是所售房人的家庭唯一住房!那只需交契税1.5% 若二套契税3%若首套购房!房本满五年!所售房人不是家庭唯一住房!那还要多一个1%的个税!二套的话契税3%个税1%不满五年还有一个营业税5.5%!当然具体的还要看是哪种类型房子!
    +1 2012-02-14 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    现在的税费每套房子的都不一样。要看你的房子的社区的指导价是多少。用指导价乘以建筑面积。你的房子要交1.5%的契税(首套),如果是公房回迁的话还要交3%的土地出让金。如果业主名下还有其他住房的话还要交1%的个人所得税。具体的就要你自己算了~
    +1 2012-02-14 举报
  • 肯师傅在线 丨Lv 0
    网签。身份证、户口本、(如果是外地需,出示社保或纳税证明 、北京市工作居住证。暂住证) 如果卖方不是家庭唯一住房,需缴纳1%个人所得税 1.5%或3%的契税。工本费80元 工本印花5元
    +1 2012-02-14 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    契税是首套1.5%*成交价,二套的话契税3%*成交价。如果业主名下只有这一套住宅就只有契税。但是如果业主名下有两套及以上就要多缴纳1%的个人所得税!剩下的还有评估费:商贷600.公积金1500.工本费和印花是85
    +1 2012-02-14 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    你的身份证原件,户口本,所要缴纳的税费要看你自己的资质,名下有没有房子,有的话既要缴纳百分之三的契税,没有房就是百分之一点五的契税,你说具体点
    +1 2012-02-13 举报
  • 在线明智 丨Lv 4
    是首套吗?按照业主和客户都是首套算,契税:成交价*3%工本费:80元印花税:5元过户服务费:3000元
    +1 2012-02-13 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    手续问题是中介公司来弄的!不叫过户费!叫中介服务费!和给国家的税费!
    +1 2012-02-13 举报
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