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购房 房屋 房屋赠与

共3个回答
  • xshbxqy 丨Lv 3
    交易:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)——递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元/赠与税费:营业税:(评估价。下同)不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元
    +1 2012-03-29 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    房产证 身份证 婚姻证明 户口本 房屋买卖划算
    +1 2012-03-29 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    买卖。如果限购。需要有税单,身份证,婚姻证明,户口本。看你的情况了。都是买卖划算。赠与现在不交多少税费。但是,赠与之后再进行交易产生的税费就非常高了。
    +1 2012-03-29 举报
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