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  • 我们贷款购买的办公房,贷款批了,我们也过户了,但银行没有额度,一直不放款,现在又说要签一个上浮20%的

    您好,我们前几个月买了一个房子,是贷款买的,当时是6月份和银行签的合同,利率是基准上浮10%,贷款批了,紧接着我们交了首付和过户的费用(我们的是办公房,税费比较高5万多),然后我们7月21号过的户,一星期后房产证下来了,7月底做的抵压,一直到现在银行的款没下来,这期间我们打电话崔过好几次,理由是银行没额度,结果昨天给我们来电话了说利率又要上浮20%,理由是前天国家新下来的政策,要不然贷款下不来。(我们咨询了下,他们说这个是银行出的一个竟价手段,只有多交这些才给批)我想问下,我们都交易完了,过户和抵压都做完了,昨天下来的政策跟我们有关系吗?还有就是这个房子原房主一直往外租来着,跟租户签的合同是10月18号到期,我还想问一下,如果到那个时候贷款还批不下来的话,这房子我们可以搬进去住吗?如果不能,往外租的话,租金应该谁收呢? 北京市

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    提问者：千影月

    发布于2012-02-17 北京市

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共4个回答
  • gssbb 丨Lv 4
    关于银行利率问题,我建议可以找银行的人沟通,如果时间允许的话可以找其他银行在试试,因为每家银行的额度都不一样。关于租客问题那就看你们当时合同怎么签的了,一切根据合同办理,合同没涉及的就协商。
    +1 2012-02-20 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    你果你和银行签的贷款合同是浮动利率的话那就得根据银行贷款利率的浮动而变化了。
    +1 2012-02-20 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    能,你收
    +1 2012-02-20 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    贷款利率的调整是国家政策,我们无权干涉,房子能不能搬进去,看你的上家同不同意就好
    +1 2012-02-20 举报
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