1、预算资金,你准备拿出多少万的现金,你是否愿意贷款,你愿意贷多少。2、购买地段,能承受离工作地点多远的距离。3、根据你的预算及地段确定你可买什么样的别墅。联体别墅和独幢别墅的价格是相差很多的。注意点:1、购买别墅总占地:别墅总占地面积越大价值越高。2、别墅很讲究位置和风水:需要有一定的私密性,最好不要沿马路,能够临水更理想。3、小区配套:别墅一般不会建立在闹市区,商业设施一般距离有一定的距离,所以小区内的配套相对就重要了。4、小区绿化、植被、建筑用材:绿化高,植被多为价值较高的植被的小区一般所用建筑材料也会比较好,甚至会配上很多高科技设施如报警系统、中央洗尘系统、净水系统等。5、建筑风格、房型分布:目前我国较受大家喜爱的建筑风格有欧式风格(其中英式和意式较多)、北美风格及苏州园林式风格。当然房型也是非常重要的,最好本身要有特色,房间方正,而且具备有较大的可按个人意愿改动的空间。最后建议你实地看房比较,选择最合适自己的且性价比相对较高的购买!祝你好运!

别墅最重要的是风水。独栋别墅最好带超大花园的最好前后视野广的最好市区别墅最好,升值潜力大,生活方便