1年内下降的可能要大的多

以目前来看,可能会降点,但这对地方来说很重要,各自不同。

1--2年内是要下降的,还要平稳2-3年,农村人口到城市的高峰期已经到顶了,不是人人都在城市生活的很好,接下来会发展到小城市和乡镇去。

主要看是什么城市,什么价位。比如重庆高价位的全部降价了。以前5千多6千多的 现在都4千多。以前4千多的,现在还是4千多,只是降了一部分高价位运行的房价。

下半年预测二 仍会上涨但涨幅不超两位数 但对于下半年楼市价格上涨还是回落,还有一些业界专家表示了不同的看法。广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,受供求关系影响,下半年广州楼价上涨机会仍较大。“我同意广州市房协会长的看法,楼价上涨机会很高”,赵卓文解释道,“目前,广州市民购房需求仍然很旺盛”,“而今年住宅供应量已经比去年下降,目前的宏观调控措施也会导致开发速度下降,老八区的新盘供应量一年比一年少,已经供不应求,二手房受新政影响而供应量萎缩”。他表示:“因此,楼价仍将有一个上升期。” 中原地产副总经理黄韬认为,从此次新政细则“补丁”来看,下半年暂时对广州楼市影响不大,广州一手楼价仍将上涨,而且根据广州经济社会发展情况看,在2010年前广州楼价会呈现一个波浪式上涨的态势,但如果出现两位数以上的涨幅,很可能又会有新政出现,因此,涨幅不会超过两位数。同时,随着细则的明确,广州楼市将在8月底前渐趋明朗,这两个月成交量下降的二手楼价今年年末时会有回落,成交量会有回复。

涨了呗,反正买了,管它了