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共3个回答
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晴韵晨曦 丨Lv 2
盖高房,技术要求很高,我国的建筑平均水平还达不到要求。其次,房屋太高上下楼座电梯也要很长时间,人几乎就困在房子里,太高谁又愿意去住哪?一次上下楼花半个小时你也不会愿意,对吧。 -
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洛克登入 丨Lv 4
楼上的答案完全不对,瞎扯呢。照他这么说,上海市中心的高楼全部是危房了。上海的陆家嘴的住宅就没有低于50层的。建筑水平肯定不是问题,电梯也不是问题,谁见过所有电梯同时坏。就算停电都有备用发电机。撑一段时间完全没问题的。关键是什么?是容积率,对于每一地土地,政府都有详细规定,并非开发商不愿意盖,而是不允许。比如杭州西湖边的住宅,谁不知道贵啊?谁不愿意多盖几楼啊?一平米十万呢。可是杭州政府限高,不允许只能盖个五六层。容积率是什么:是房屋的总建面积与占地面积之比。打个简单比方,一套房子100平米,一幢楼十套房子1000平方米,如果这幢楼的占地面积是500平米。那他的容积率就是2。容积率越低越好,说明房子的密度低,比如别墅的容积底几乎全部是低于1以下的。而公寓,一般来说上海中环线内的容积率的要求都是在1。5左右。市中心的会高很多,3、4都有。所以并非你开发商想造几层就几层。 -
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老尼姑2011 丨Lv 3
主要还是考虑到三点,一是规划上的要求,有些地方是不可以建得太高的,二是建造成本问题,越高技术要求也高,随之的成本也就越大,包括以后的管理及管理成本都是很大的,三是考虑到人口居住密度及周边的配套,过高的密度也不适宜居住,同时配套如跟不上,反而降低的生活质量. -
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