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  • 急!父亲要把自己名下的房产给儿子。过户、赠于,哪种方法省钱。或者有没别的方式。请知道的友友告诉下。。

    急!父亲想杷自己名下的房产给儿子,过户、赠于'哪种省钱。或者别的方式。主要是少花钱的办法。哎!请说说 北京市

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    提问者：liuyue94535

    发布于2009-12-05 北京市

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房产 过户

共5个回答
  • 海河-渤海 丨Lv 0
    办理继承手续,比较合适。
    +1 2009-12-06 举报
  • 月下徘徊 丨Lv 0
    过户便宜
    +1 2009-12-06 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    晕倒啊。拜托楼上的不知道别乱说误导别人,会害人的。二手房买卖的手续费是很高的具体费用如下:个人所得税百分之20、营业税(5年以上可以免征)、契税(90平米以下百分之1、90平米以上百分之2、144以上百分之3)、印花税、公证费、工本费。今年国家刚出台政策直系亲属赠与可免征百分之20的个人所得税。父亲转给儿子最便宜就是赠与和继承,2种方式的费用相差都不大。父亲赠与儿女只需要缴纳契税、印花税、公证费、工本费。
    +1 2009-12-06 举报
  • 月下霓裳 丨Lv 2
    相对说还是买卖过户好。主要是赠与过户对今后该房产出售的影响太大,而买卖过户不仅手续简便,而且税费也节省一些。赠与3%契税,要先公证,买卖1%契税和1%个人所得税以及0.1%的印花税。
    +1 2009-12-06 举报
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    最好继承,但是这要看这位父亲有几个子女,同时母亲也必须出具书面的放弃继承的证明,费用比较划算
    +1 2009-12-06 举报
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