从你说的情况来分析,房产中介公司罚了你5000违约金,不违法。 从你们的协议来看,你负责在9月30号前将卖方所欠银行30万还了,你没有履行义务,就算你违约了,因为有贷款的房子,在没有清贷之前是不能办理过户手续的。因为不知道具体情况,谁也不能肯定你就违约了,你自己对照一下。1、合同是否有法律效率,只要是正规经过工商注册,并在当地建管所有备案。就可以证明该房地产经纪公司可以受理相关业务。2、合同有没有明确规定你必须先在9月30号前将卖方所欠银行30万还了,然后双方才办理相关过户手续。3、合同有没有明确规定如果你没有履行你负责在9月30号前将卖方所欠银行30万还了的义务,就算你违约了,要罚5000违约金。4、合同有没有明确规定,你负责在9月30号前将卖方所欠银行30万还了,的具体交付款项时间、地点、方式。5、合同有没有明确规定履行义务各方,在履行过程中的不可抗拒因素。如果以上有一种情况你不能确定,建议找律师咨询。

这个得看你有没有做公证!不过你这属于单方违约!按照条件来讲!应该罚你!这就是二手房的规矩!