房地产卖房子给你的建筑面积是包括走道和休息平台各种摊销面积的!

你把标的米数长X宽乘。,再加起来就是你的平方数了。

根据你提供的图纸,只能够计算出来套内建筑面积,看不清楚你写的尺寸,告诉你方法:一、这个的计算方法很简单1、把房屋最大外边连成一个方形,计算面积A(按照轴线尺寸计算即可,不需要加外墙,下同);2、A减掉各个不存在的空间面积(都是方形了,很好计算,注意不重不漏)得到套内面积了。至于你需要的建筑面积,是刚才计算出来的套内面积乘以公摊系数;也等于套内面积+公摊面积。注意几点:1、不重不漏;2、不封闭阳台按照半面积计算。二、公摊面积一般有以下几部分组成:1、楼梯间;2、外墙面积;3、管道井;4、电梯间;5、公共大厅或大堂;6、为本楼配置的公共用房(物业、会所等)其中,多层住宅一般只有1.2.3;小高层及高层住宅(7~22层)包括1.2.3.4.5;超高层(22层以上)包括1.2.3.4.5.6。另外,有些建筑还有雨棚、保温层等,这些都属于公摊范围。三、一般情况下,开发商不会自己计算面积,而是聘请有资质的面积测算单位计算面积;这些单位计算面积的误差几乎为零。只要是正规渠道购买的房产,不必担心面积问题。