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我面前买的二手房2.18号到期该交付了 原房主以疫情和怀孕为由强行无偿占用一个月 在中介和我多次跟她沟通的情况下坚持违约占用 一再跟我说这是不可抗力 但她也并未居住在里面 我跟中介明确说明 她返租可以 无偿不行 她坚持违约并说可以承担后果 让我走法律程序 等了一个月后通知我交接 我这押有物业及房屋保证金共三万 应在水电燃气物业费结清过户、房屋确认没问题之后结清但按合同她违约延期交房违约金一个月不止三万 交接当天在没有结清任何费用没有查验房屋的情况下逼我退她三万押金 被我拒绝就轰我出门 之后又追到物业对我进行辱骂
你好 我面前买的二手房2.18号到期该交付了 原房主以疫情和怀孕为由强行无偿占用一个月 在中介和我多次跟她沟通的情况下坚持违约占用 一再跟我说这是不可抗力 但她也并未居住在里面 我跟中介明确说明 她返租可以 无偿不行 她坚持违约并说可以承担后果 让我走法律程序 等了一个月后通知我交接 我这押有物业及房屋保证金共三万 应在水电燃气物业费结清过户、房屋确认没问题之后结清,但按合同她违约延期交房违约金一个月不止三万 交接当天在没有结清任何费用没有查验房屋的情况下逼我退她三万押金 被我拒绝就轰我出门 之后又追到物业对我进行辱骂 在她走后我携房本(本人名字)换锁 请问这不违法吧 北京市提问者：flowery2012
发布于2020-04-11 北京市
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共6个回答
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ask9765818782 丨Lv 1
您好,可以依据协议诉讼进行处理,要求支付赔偿金 -
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yj851210_z 丨Lv 1
不违法,处理的很对。 -
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ask8588737707 丨Lv 0
您好,承担违约赔偿责任。如需要进一步咨询,待疫情过后可携带相关证据材料来律所咨询。 -
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ask670282543 丨Lv 2
如果对方违约交付,你可以根据合同约定要求对方承担违约责任。 -
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songable 丨Lv 4
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。 -
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ask7772254234 丨Lv 2
您好,您可以及时向法院起诉要求其承担违约责任。 -
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