可以 必需要1:房产三证,2:双方签订的正规买卖合同,3:买方与买方双方夫妻的身份证,结婚证,户口本,4:买方还要提供收入证明,5:还要把首付款打入贷款银行过一遍。

可以贷款的,贷款年限要看房子的楼龄,二手房最多贷款20年!如果是国家单位的工作者可以申请贷款8成,如果不是的话一般是7成,必须要在银行没有信用记录,要不然只能贷款5成!贷款的话要交按揭费,银行要有评估公司去评估你买的房子,最高贷到评估值的80%。可以贷款。贷款的资料和流程如下: 第一步,贷款申请及初步评估。 手续和文件:1、交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);2、房屋估价;3、交购房意向书(范本由律师所提供)。 第二步,资料调查、贷款批复及贷款受理。 手续和文件:1、调查及审批;2、初步回复(贷款额及年限);3、签购房抵押贷款合同;4、办理授权委托书公证;5、预签保单。 第三步,房屋以及抵押登记。手续和文件:买卖双方或委托律师所到房管局办理。 第四步,发放贷款。手续和文件:买卖双方缴清保险费、律师费、中介费等费用,将收据交银行检查。产权证等相关证件交给银行。