父子房产证过户需要多少手续费?过户需要什么材料?-买房

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红楼叹丨Lv 3

如果父亲健在,按买卖过户。你们双方拿着各自的有效身份证明和房产证,到房屋交易部门办理过户手续、交契税【赠与交百分之四、144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】、营业税【百分之五点四、五年以上不交】最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。登记费【住宅80元、非住宅550元】。

+13 2009-02-03 举报
天涯忆梦丨Lv 0

办理过户要以买卖的形式申请! 手续费总共为: 1.交易费:6元/平方米. 2.契税:(1.5%*评估价)/2 3.评估费:0.5%*评估价 4.杂费:200元左右. 5.印花税:0.01%*评估价. 注意事项: 1.评估的越低,费用越少. 2.最好找一个中介物业帮忙办理,给500元费用就行了,这样省事,而且,还有一个好处就是,他可以帮你省费用. 每个地区的费用有点差异,最好去亲自问一下房地产交易中心. 答案补充 1、你把名字加上去,等于你买1/2产权,要付1/2房产的契税和营业税等;2、再把你父亲的名字去掉,等于你再向你父亲买他的分额1/2,要再付1/2房产的契税和营业税等;所以总成本更高3、直接买卖费用最省;

+12 2009-02-03 举报
gelunbu 丨Lv 3

是一样的

+11 2009-02-03 举报