0$房天下问答|顶楼房屋漏水物业有没有义务维修?$https://m.fang.com/ask/ask_42450759.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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顶楼房屋漏水物业有没有义务维修?
顶楼房屋漏水物业有没有义务维修? 北京市
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提问者:ask3578655212
发布于2020-04-11 北京市
共2个回答
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ask836707787
丨Lv 2
您好,根据您说的,可以要求维修。
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ask4229224342
丨Lv 0
【法律意见】您好,可以要求物业维修。因房屋屋顶属于共用部位,属于物业维修范围,应使用专项维修资金进行维护保养。共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
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