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  • 开发商建房挡住采光

    我家住一二层,房前有个园子,开发商要在前面建商品房,影响我家采光和晒太阳,如果协调赔偿可否???有相关法律保护吗???请高人指点明细 北京市

    商品房 房产纠纷 开发商 采光 举报

    提问者：二三线城市

    发布于2011-01-24 北京市

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商品房 房产纠纷 开发商 采光 楼层

共1个回答
  • swj19821119 丨Lv 0
    协商赔偿时必须的!2007年10月1日起,《物权法》对采光权进行了明文规定 《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 专家说法:所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为,近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,密度过大;有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。
    +1 2011-01-27 举报
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