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共2个回答
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盖房旧房 丨Lv 2
总价30万,首期最少6万,月供多少跟贷款年数有关.办房产证要先拿到购房发票才能办理,首付付掉了就可以办,可以协商提前给购房发票(一般到等到交房后),公积金一次性提取要在取得购房发票后才可以.你可以考虑组合贷款的,公积金贷款不够的情况下再用商业贷款 答案补充 不是的,按公积金管理规定,是在办理房产证后一年内可以一次性提取,没说要把贷款还清啊 答案补充 如果是混合贷款我要知道你每月交多少公积金,交了多久,才能给你算公积金贷款额度 -
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ddk123456789 丨Lv 0
你的描述不是很清楚!根据你所说的,我简单说一下:首次购买自住住房的,首付比例为20%,就是说,30万的房子首付6万起;月供是要根据你所办理的贷款类型和贷款周期来确定的,根据你现在所说的这些是计算不出来的;住房公积金如果要提取是一次性提取,6万的公积金可以双倍提取,就是可以提取12万;但是如果没有还清贷款的话,是不可以拿房产证的,在还清贷款之前,房产证是要抵押在银行的。根据你所说的情况,目前只能这样回答。顺便说一句,你要想问问题,拜托自己说明白一点,自己也去咨询一下开发商和银行,提的问题前后矛盾,一点常识都没有,真是人才! 答案补充 我不喜欢“装”的人····勉强再说一下:凭商品房买卖合同就可以提取住房公积金,不需要拿房产证。你连最基本的买房程序都不知道,真怀疑是不是真的要买房。 -
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