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贷款买房都一样吗

我想贷款买房子,我名下是第一次买房子,去各银行贷款利率都一样吗?中德住房建设银行3.3个点,是这么便宜吗?其他行都6个7个点呢?公积金和商业贷款一样吗?差不了多少吧? 北京市

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提问者：zshaihua
发布于2009-03-24 北京市

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购房贷款房子商业贷款公积金

共7个回答

hong12300 丨Lv 5

调整之后的银行利率是4.158%,每个银行都一样的,不是你说的3.3,或者6、7个点,不同的贷款方式当然不一样,公积金和商业贷款又不一样了。比如按揭贷款单位金额10000元,贷款年限20年。等额本金(递减):第一个月76.3167元,最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息:每月61.4388元,总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。至于有的人说的利率七折的优惠,并不是每个人都能享受的到的,现在很难申请的到的。楼主看在我给你算的这么详细的份上就“采纳为答案”吧。

+11 2014-04-27 举报
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+10 2014-12-23 举报
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+1 2014-07-17 举报
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+1 2014-06-07 举报
心里就俄界丨Lv 0

调整之后的银行利率是4.158%,每个银行都一样的,不是你说的3.3,或者6、7个点,不同的贷款方式当然不一样,公积金和商业贷款又不一样了。比如按揭贷款单位金额10000元,贷款年限20年。等额本金(递减):第一个月76.3167元,最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息:每月61.4388元,总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。至于有的人说的利率七折的优惠,并不是每个人都能享受的到的,现在很难申请的到的。楼主看在我给你算的这么详细的份上就“采纳为答案”吧。

+13 2009-03-25 举报
wen198111 丨Lv 1

如果是你第一次贷款购房的话,。据我所知很多大的银行都开始施行利率七折的优惠,所以实际算下来的话你如果采取这个方式贷款是比你公积金贷款还要划算的。包括如果采用公积金贷款的话,不同的单位和职位也会限定你的最高贷款额。所以非常麻烦。具体的利率以及月供的话你可以到你买房的地方叫售楼部人员帮你计算。

+10 2009-03-25 举报
难念九月丨Lv 1

公积金最便宜,中德次之,银行贷款最后银行的贷款利率是一样的利率要看月利率,就是每1000元多少利息

+10 2009-03-25 举报