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共5个回答
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czhnig 丨Lv 3
小屁孩 要买房子啊 -
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宣城太守 丨Lv 2
属于第二套房,,首付比例在5成左右,税费区别不大,你如果买了再过户给小孩会产生过户的所以费用,可以以小孩的名义买。 -
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想去香港玩 丨Lv 0
呵呵。如果上套房子写的是你的名字或者是你老婆的名字,那肯定就是算第2套了,因为现在贷款是认房也认贷,不是第二套要交多少税,是你首付要提高,银行利率要提高。以后你把贷款还清直接过户给你孩子就可以了。 -
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czcxn2006 丨Lv 3
属于第二套房,第二套房首付比例会提高,大概5成吧,一般和首套房的税费区别不大。你先买下来后再过户给小孩是会产生过户费用的,可以直接用小孩名义的买房,但如果你的孩子未满18岁,则需要你们夫妻二人最为监护人购买。 -
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cuipengzr85 丨Lv 4
属于二套房,先在的政策市:认房认贷 只要你有第一套房不管有没贷款 再次买房都算二套住房,二套住房要多交个人所得税,和贷款费, 何必要以后过户给你小孩呢。如果你小孩名下没有房子的话,你现在就可以用你小孩的名字来买这个房子,还可以省去很多费用。以后过户直接到房地局过户就可以了 -
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