我是淮南的,我父亲想把家里的房产证的过户到我的名字上,请问要走那些程序?如何过户费用最低?-买房

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玩童王丨Lv 2

过户到你名下有两种途径:第一,交易第二,赠与我建议你走交易,如果你名下没其他房产,而你父亲这套房子小于90个坪的话,你还可以享受一个点的契税优惠。然后过户交易手续如下,1、持房产证到当地房管局查档验证。(一个工作日) 2、买卖双方带好所需材料到房管局打印存量房网上交易合同。 3、买卖双方当资金托管窗口办理资金托管或免资金托管手续。 4、买卖双方到房管局大厅窗口领取交易受理号等待叫号。 5、买卖双方带好所需材料到叫号系统指定窗口办理交易受理手续,并领取收件收据。 6、7个工作日后,到1楼发证窗口领取发证收费单。 7、购买90㎡以下首套普通住房的客户到房管局档案馆开具查档证明享受1﹪的契税优惠。 8、买方本人带好身份证到房管局发证窗口领取新产权证。

+11 2010-02-24 举报
雾雨忧丨Lv 3

建议可否考虑父母共同有价转让与你。

+1 2010-02-24 举报
喜洋洋107 丨Lv 0

赠与现在是办不了的!

+1 2010-02-24 举报