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  • 村子长期被封,导致严重影响出租房,能象业主免租吗?

    村子长期被封,导致严重影响出租房,能象业主免租吗? 北京市

    业主 租房 举报

    提问者：ask7997137070

    发布于2020-04-11 北京市

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业主 租房

共1个回答
  • ask2052418050 丨Lv 2
    疫情期间出租房不免租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张免租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张免租。法律依据:《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    +1 2020-04-11 举报
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