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共2个回答
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吴庆宇 丨Lv 2
商品房符合条件(有钱)人人都能买,经济适用房作为政府改善百姓居住条件的福利房,不是每个人都能买的(必须具备国家相关部门的审核条件)。【商品房】原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。【经济适用住房】是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 -
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豹子头林冲2010 丨Lv 0
简单点说,商品房价格由开发商定,购买后可以进行转卖获益。经济适用房价格由政府定,无法转卖获益。选择哪种主要是看你的经济实力和需求。如果你比较有经济实力,是肯定买不到经济适用房的,因为拿不到指标。那么选择中心城区的商品房当然是最好不过了。如果你没有足够的经济实力,那么可以试图争取一下经济适用房的购买指标。 -
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