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  • 请问市场价为2000元每平方共80平方的二手门面房过户需要多少钱

    我以1600元每平方的价格买了房产证够5年了现在想过户大约要准备多少钱的过户费开始过户后钱什么时间交 房产证什么时间能下来 北京市

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    提问者：英语直通车

    发布于2010-01-13 北京市

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共1个回答
  • ffwcas 丨Lv 4
    1、营业税,差额的5.5%。2000-1600=400*80*5.5%=1760元2、个人所得税,差价的20%(如果你能提供原值发票,如果提供不了,银行的评估价格也可以,如果都没有那么就是成交价格全额20%征收)32000*20%=6400元3、土地增值税,增值50%以内,大致是按照差价的30%征收,32000*30%=9600元4、办理产权证,契税总价的3%,4800元5、房产证在送件交易后10个工作日下来注明:很多东西是可以减免税费的,如契税完税证明,装修发票,银行按揭的利息,如果能提供那么可以在个人所得税和土地增值的32000里直接减除
    +1 2010-01-15 举报
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