1)如何验房?2)若是不满足交房条件,如何处理?-买房

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水蓝色的心丨Lv 1

验房可按照购房合同上面的说明对照验收如有没有说明的地方可参照国家对民用建筑相关的建筑规范验收如果不满足可以拒绝收房需要件详细情况拍照保存后在不验收的原因说明附上图片以邮件或挂号信的形式书面递交该房屋的所有人(含公司) 以便于日后延期交房打官司取证

+1 2009-08-12 举报
唐韵青鸟丨Lv 4

验房是一个较为复杂的工作,涉及的内容只有专业人士才清楚,如果自己进行验收,可从以下几个方面进行:1、根据购房合同明确所购房屋所处的楼栋、层数、朝向、户型、面积、配置。2、清水房工程质量的验收,如结构、面积、层高、墙地面、门窗、厨卫防水、安装(给排水、强弱电、智能化系统)等,可采用目测、实测的方式对施工工艺进行验收。3、精装房可根据合同配置进行实物验收,相关资料如产品合格证、保修期、施工工艺等,开发商必须提供如不符合交房条件,可采取一下方式进行办理:1、对工程质量瑕疵在验房表上予以注明。2、对要求整改项提交物管公司、开发商,协商整改期限,并按期限再次验收。3、对于不能整改的事项,可与开发商协商解决。

+1 2009-08-12 举报