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  • 房产中介新员工跑盘技巧（来自北京花园小区小区）

    今天第一天上班,今天的工作是跑盘,真的好累。从上午九点上班,开完会十点出门到晚上八点多回公司,跑了七个花园小区。又加上下去,拿着雨伞还是湿透。我们那个区域大概有十多个小区,加起来多多少少几百栋楼,我要怎么熟悉啊!我问了个老员工,他说他用了四天就熟悉了这些小区,我要怎么办啊?我根本就记不住,就算能画出来也是死记硬背的,有没有什么技巧让我更好的熟悉跑盘? 急 北京市

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    提问者：月跳跳

    发布于2011-07-11 北京市

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共2个回答
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    你这样吧,每个小区的话都只有几种户型的,你要了解房子一共有多少层,有多少年楼龄,以及朝向,以及管理费是多少,还有哪几种房型的房子现在出租大概是多少钱,还有出售的价格是多少,楼层不同,朝向不同价格也会不同的,不明白的话就谦虚的多问物业公司的保安等工作人员,然后用笔记下来,就不用跑那么多地方啦,每个中介业务员逛街都是必须的,要不然以后有客人找你买房或者租房、卖房的时候,你什么都不知道怎么工作呢,别人是帮不了你的,必须要靠自己,平时对于那些房源要多背多记,客人问你的时候就会应答自如了,新人的话一定要勤快加技巧就会每个月就会有单开,记住你的客人一定要跟紧,当然谈话是很讲技巧的,慢慢谦虚一点多跟老同事偷师。
    +16 2011-07-12 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    最为简单的办法就是画图,每一个小区的整体平面图。标好楼号,以后找的话也方便。如果时间够多,总楼层、一层几户、几种户型、物业费等一些小区相关信息。前期认真做好这些工作,对以后帮助很大。
    +15 2011-07-12 举报
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