要是有朋友在,,最好是和认识的和祖..[可以是你朋友,也可以是你朋友的朋友]个人是房主的话,最起码,关于房屋文件要看,[房产证..类]家用电器以及房屋内物品的新久和好坏要确认..最好也和房主要下他的身份证复印件..彼此尊重嘛.

调查与研究,查阅相关手续以及证件,如果愿意,找第三方担保,数额如果再大了,那就去公证处吧

租房要看房东的身份怔,最好是看看房产证,能证明这房子是房东的然后签定合同的时候一定要注名屋内有哪些东西,免得以后搬走房东又说少了这个那个的(不过象这种房东很少) 房东肯定会要押金,记得让房东给你个收条已证明确实收了你的押金! 合租的话最好是找个熟悉的朋友一起,要是找个不认识的,对他也不了解,不知道是什么样的人,万一丢了东西也不好!

1、你要叫房东拿房产证原件给你看,他的身份证和房产证上的是否一致,然后要他复印一份给你。2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。) 3、还需注意一点,就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,如果可以的话,签合同时要让房东亲自来签,不是不行的话,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜,签署有关文件。本人均予以承认,谢谢支持!本授权委托书有关事项如有变更,以收到书面通告为准,否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。 4、签合租房同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。合租感觉不太安全,不过合租的也挺多的,自己注意安全