二手房买卖需要交什么钱(我是第一套房)-买房

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aiai840812 丨Lv 2

中介的佣金3%买卖双方各一半评估费300 按揭手续费1000-3000不等过户时要交契税3% 登记费100 交易手续费 6元每平卖买双方各一半不过一般业主都是实收价那样你还要交个税20% 营业税5.5% 超过120或144(有的地方规定是120有的是144)以上的还要交增值税30% 如果房子满5年又是唯一住房的话后面的税可能申请减免就这么多了请采纳吧

+13 2011-09-26 举报
vividuoduo 丨Lv 4

朋友你就交这些税费就可以了买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、登记费及取证费:一般情况是在200元内。请采纳谢谢

+12 2011-09-26 举报
密乘觉海丨Lv 4

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米(新规:200-400元) 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)希望对您有帮助。

+12 2011-09-26 举报