经济适用房和商品房的区别在哪里?（来自葫芦岛经济适用房小区）-买房

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vividuoduo 丨Lv 4

各个地方不同的就是交易了``我们这是要卖了5年且房贷还清才可以交易!其他的与商品房都一样!

+1 2009-02-12 举报
我在玩大富翁丨Lv 2

差很多啊,除了价钱还有你以后的买卖经济适用房和普通商品房最大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定; 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准; 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; 5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让; 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。

+1 2009-02-12 举报