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  • 住宅用地的问题会不会成为未来的陷阱?

    国家规定,住宅用地年限为70年,可是蓬莱许多开发商所售的房屋土地使用权仅为50年.这是何道理?大家都在比较房价高低,可是有谁想到过土地使用年限?一旦房产到期,政府要收回土地使用权,即便公益事业不需用地,但是这些白白到手的土地政府能不收回?再者几十年以后,现在的住宅用地大部分都会成为黄金地段,想让政府不收回,我看都难!我觉得大家在等着到期续缴土地使用费,继续使用房屋,这个想法有点玄! 北京市

    房价 住宅用地 土地使用权 房产纠纷 举报

    提问者：JOKERWS80

    发布于2012-01-23 北京市

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共5个回答
  • 护国法师 丨Lv 3
    物权法草案新建议:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满,建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期间届满前一年申请续期,出让人应当同意。”“建设用地使用权期间届满,根据公共利益需要,依照法律规定的权限和程序收回该土地的,应当参照本法第四十八条第三款的规定,对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。”“建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当支付土地使用费。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法,由国务院规定。”比上次好点,住宅建设用地可以自动续期,但仍然得交钱-----土地使用费!!! 老百姓住个单元小楼,住宅建设用地一户平均就占那么一小点,能不能不要钱啊??? 给贪官配车,配男秘女秘,报销饭费,报销赌费,为什么就偏偏不放过老百姓这点小钱?到蓬莱信息港网站查看回答详情>>
    +11 2012-01-25 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    今天听朋友说房产是70年后国家连房带地一块收回去了,也就是说房产和地产到期后一起充公啦!!这是不是真的啊‘!!!!到蓬莱信息港网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-26 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    我国的百年老店卖什么?剪子、包子、鸭子、、、、、、。为什么没有大工业?因为不能持续经营和发展。这又是为什么?因为我们的所有都属于国家所有,包括房子、土地、甚至生命。到蓬莱信息港网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-25 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    这个事情我也是前些日子在烟台的时候才听说过。才知道住宅房也是有期限的,等过期后要交纳使用税的。。。看来买卖房的时候要多考虑这个因素了。这个因素也是比较重要的。。到蓬莱信息港网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-25 举报
  • 心里就俄界 丨Lv 0
    就是说,我们的子孙有可能到时候只能睡到大街上去。纵观中国历史,这不是不可能。到蓬莱信息港网站查看回答详情>>
    +1 2012-01-25 举报
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