关于业主和物业的责任分担-买房

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刘珂 经纪人

如果是建筑物的外墙装饰,或建筑物上的其他东西把人砸伤,那物业就应付全部的责任,如果是花盆之类的属于住户的东西,那是谁的谁承担责任,查不清是谁家的东西,也没人认,你可以把坠落物一面有窗户的业主全告上法庭,让法院判不能证明自己无过错的业主承担责任,这个事国内已有判决

+1 2010-11-09 举报
gelunbu 丨Lv 3

首先应当明确坠落物是什么东西如果是房屋所属设施,如玻璃、面砖等,应当由物业所有人承担责任,如果是共用部位物品,共有人全部承担责任,如果维修不当,物业管理者承担责任;如果是人为抛物,由责任人承担责任,不能查明责任人的,由该区域所有不能证明没有责任业主或使用者共同承担责任。

+1 2010-11-09 举报